Rente nieuws
Hypotheek onder water: Kun je verhuizen met een restschuld?
Staat je hypotheek onder water en wil je verhuizen naar een duurdere woning? Dan is de kans groot dat je je verhuisplannen moet opschorten. Foto iStockphoto.com Staat je hypotheek onder water en wil je verhuizen naar een duurdere woning?Hypotheek onder water: Kun je verhuizen met met een restschuld?
Bovendien is de rente over die schuld niet aftrekbaar. Als je je huis met verlies verkoopt en overstapt naar een huurwoning, moet je de restschuld aflossen met spaargeld. Lukt dit niet, dan kun je hiervoor een persoonlijke lening of een doorlopendLage rente dwingt Vestia tot nog meer bijstorten
'Knap hoe kan een dicht museum €14 mln per jaar aan subsidies kan blijven verdedigen tegenover de Kunstraad.' 'Wat in de terugblik een mooie vondst is, was tevoren doorgaans een lelijk probleem.' Tegenwoordig willen nabestaanden niet langer rouwen maarDe afgelopen jaren is het aantal hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) flink toegenomen als gevolg van de verhoging naar 350.000 euro. Per 1 juli 2012 wordt dit bedrag verlaagd naar 320.000 euro en stapsgewijs weer teruggebracht naar het
Pensioenfondsen hebben deels eigen schuld
Voor de toch al zo geplaagde Nederlandse pensioenfondsen is een dergelijke lage rente een groot drama. De verplichtingen (toekomstige pensioenuitkeringen) moeten daardoor immers tegen een lagere rente naar het heden contant worden gemaakt.Bij deze vorm van hypotheek lost u per maand een vast bedrag af.
Na het verstrijken van de looptijd lost u de hypotheek geheel of gedeeltelijk af met de uitkering van de levensverzekering. Mensen die optimaal gebruik willen maken van de fiscale mogelijkheden. De spaarhypotheek is een combinatie van een hypotheek en een spaarverzekering. Deze hypotheek komt in grote lijnen overeen met de traditionele levenhypotheek. Wanneer de variabele hypotheekrente van Bank of Scotland wijzigt, verandert ook uw maandlast. Dit is de totale periode waarover u de hypotheek wilt aflossen. Voor deze verzekering bent u maandelijks premie verschuldigd. Per saldo zal de nettomaandlast vaak iets toenemen.De maandlasten worden weer opnieuw berekend zonder extra premiestortingen dus. In het verleden ook wel een verbeterd levenhypotheek genoemd. Over het bedrag krijgt u doorgaans dezelfde rente vergoed als de te betalen hypotheekrente.
Als u geen flexibiliteit in uw maandlasten wilt houden. In de praktijk is het bedrag in de regel voldoende om uw hypotheekschuld te kunnen aflossen. Een kortere looptijd resulteert wel in hogere netto maandlasten. In het programma kunt u voor de eerste 6 polisjaren extra premiestortingen ingeven. Het is gebruikelijk dat de notaris dit bij ons aanvraagt.
Omzetting van uw lening van een maandvariabele rente naar een vaste rente is altijd mogelijk. De opzet van de levenhypotheek is om de fiscale mogelijkheden in box 1 maximaal te benutten. Voor de berekening stellen we een maand op 30 dagen, een kwartaal op 90 dagen, een halfjaar op 180 dagen en een jaar op 360 dagen. Onze adviseurs kunnen u uiteraard altijd nader informeren welke hypotheek in uw situatie de juiste keuze is. Bij deze vorm van hypotheek lost u per maand een vast bedrag af. Het rentepercentage dat u als vergoeding moet betalen. Omzetting van uw lening van een vaste rente naar een maandvariabele rente kan uitsluitend in het laatste jaar van de rentevastheid. Wanneer u grond die u nu in erfpacht heeft wilt aankopen, kunt u dit voorleggen aan Bank of Scotland.
Een maand voor het einde van uw rentevaste periode ontvangt u een brief met het rentepercentage voor de nieuwe periode. Bij het afsluiten van uw hypotheek spreken we de wijze van aflossing af. Indien aflossing geschiedt op basis van een aflossingsnota, de dag waartegen deze aflossingsnota wordt opgemaakt en aan u wordt verstrekt. Tussentijds extra aflossen van een deel van de door u gekozen hypotheek is mogelijk.
Rente verwachting
