Deze vaste beloning rente is aftrekbaar van de winst.

De lening moet uiterlijk op het 70e levensjaar zijn afgelost. Met het vervroegd aflossen van uw hypotheek lijkt u dus op het eerste gezicht niets op te schieten. Leningen mogen zoals eerder gemeld door de schuldeiser in bepaalde situaties worden afgewaardeerd. Eigen middelen zijn hiervoor maar voor 50 procent toereikend en we voelen er niets voor om bij te lenen, tenzij hier iets tegenover staat. Deze vaste beloning rente is aftrekbaar van de winst.

Tevens geven wij u een uitleg over de diverse vormen van leningen. Dit houdt in dat als u een nieuwe hypotheek bij hen afsluit, u een lagere hypotheekofferte rente krijgt. Geld nodig, een verbouwing, een lening of een persoonlijk krediet. Is uw eerste hypotheek rentevast periode verlopen, dan vervalt deze korting op de hypotheekrente. Maar, als de hypotheekrente nu erg laag is en de hypotheekrente in de komende jaren flink gaat stijgen, kunt u wel degelijk een voordeel behalen.

Of de extra hypotheekschuld daadwerkelijk als aftrekbare eigen woningrente kan worden aangemerkt leidt in de praktijk nog wel eens tot problemen. De termijn waarbinnen u de lijfrentepremies moet hebben betaald, is terug gebracht van zes maanden naar drie maanden na afloop van het kalenderjaar waarop de aftrek betrekking heeft. Sinds enkele jaren is echter een andere bepaling in de wet opgenomen. Er zijn twee uitzonderingen waarbij men toch eigen vermogen onder strikte voorwaarden mag afwaarderen ten laste van de belastbare winst. Om een verbouwing of verbetering van uw woning te financieren is het mogelijk uw bestaande hypotheek te verhogen. Jazeker, middels het Eigen Huis Krediet bijvoorbeeld.

In vele ondernemingen bestaan verschillende aandeelhouders. De voorwaarde voor een hypotheek maandlasten besparing is dus wel dat de hypotheekrente gaat stijgen in de resterende looptijd van uw huidige hypotheek rentevast periode. Deelnemingen die in de eerste vijf jaar na aanschaf slecht draaien mogen tijdelijk maximaal tot nihil worden afgewaardeerd. Er zijn ruwweg twee manieren om een onderneming te financieren. Het huidige besluit is op 25 oktober jongstleden in werking getreden. Uiteraard staan wij persoonlijk tot uw beschikking voor een verstandig leenadvies. Er zijn zeker mogelijkheden om te lenen zonder vast dienstverband. Ook is het belangrijk te weten wat het Bureau Krediet Registratie doet en wat u moet doen bij dreigende problemen.

Gaat u een eigen huis kopen of verbouwen? Zorg voor een financiering die bij u past. In plaats van de instaprente bieden ze u dan de normale hogere hypotheekrente aan. Dit is echter afhankelijk van hoe uw hypotheek is opgebouwd. Alleen in een dergelijk geval wordt een fiscaal verlies geaccepteerd. Ik heb wel een dienstverband, maar geen vast contract. Het Bureau Krediet Registratie, iedereen heeft er wel ooit van gehoord.