Een hypotheek met BKR notering

Kunt u een hypotheek krijgen met een BKR code?
U wilt een huis kopen en plotseling komt u erachter dat u een A, A1, A2, A3, A4, SR of een HY codering heeft, of u wist het al? De reguliere banken willen u dan niet aan een hypotheek helpen. Met een BKR code is het lastig om een hypotheek aan te vragen, maar niet onmogelijk. Als u wilt weten of u een hypotheek kunt krijgen, doe dan de hypotheek sneltoets. hypotheek-nederland heeft een passende oplossing voor diegene met één of meerdere negatieve BKR codes. Wij kijken altijd eerst of wij de hypotheek toch via een reguliere geldverstrekker kunnen onderbrengen. U krijgt dan een gewonen hypotheek met een normale rente ondanks uw bkr notering.

Wat is een BKR code?
Bij het Bureau Krediet Registratie is een register waarin staat wie in Nederland een lening of hypotheek op zijn naam heeft staan. Hypotheekbanken en kredietverstrekkers geven uw gegevens niet alleen door als er een nieuwe lening wordt afgesloten, maar ook als er een betalingsachterstand of schuld is ontstaan. Natuurlijk krijgt u eerst een waarschuwing. Pas als u met de betaling langer dan 3 maanden achterloopt, zal een BKR code worden genoteerd in het register. Steeds meer mensen krijgen ook een melding van een mobiele telefoon of een verzendhuis krediet in het bkr.

Wat betekent het om een BKR code te hebben?
Als u een of meerdere BKR-codes heeft staan, heeft dat gevolgen voor uw hypotheekruimte of leencapaciteit. Het geldbedrag dat u naast uw lopende leningen nog zou kunnen lenen wordt beperkt door de registratie van BKR-codes. Hypotheekbanken maken het voor u lastiger een nieuwe hypotheek aan te vragen. Welke BKR codes beperken uw hypotheekruimte?
Het Bureau Krediet Registratie kortweg BKR genoemd is niet meer als een databank die gegevens verwerkt voor een groot aantal aangesloten geldverstrekkers en telecombedrijven en verzendhuizen.

Diegene die zich hebben aangemeld bij het BKR zijn de deelnemers. Op het moment dat deze deelnemers zich aanmelden bij het BKR hebben zij ook hun verplichtingen aan het BKR. Zij hebben dan de verplichting om het te melden als u een krediet verstrekt word. Zo is dat ook bij een telecombedrijf of een verzendhuis. Deze leveren namelijk ook eerst een product of dienst waarvoor u achteraf betaald.

Zo hebben zij ook de verplichting om het te melden als u een betalingsachterstand oploopt. Voor kredietverstrekkers geld in de regel een termijn van 3 maanden en de TC en VK 2 maanden. Maar soms gaat hierin wel eens wat fout met name bij de TC- en VK bedrijven.
 
Al deze gegevens worden door het BKR verwerkt.

Wat betekenen de verschillende bkr codes?
A codering = Er is een betalingsachterstand.
De A codering is verplicht om deze te melden aan u, de A1, A2, A3, A4 codering echter niet.
A1 codering = Er is een aflos regeling getroffen na de A registratie.
A2 codering = De vordering is opeisbaar gesteld. (Meestal gebeurt dit als u aan de deurwaarder ook geen gehoor geeft).
A3 codering = Er is een bedrag van € 250,- of meer afgeboekt. Dit betekent dat er bij U geen geld valt te halen.
A4 codering = U bent onbereikbaar. Denk hierbij aan verhuizen o.i.d.
SR = Saneringsregeling. Al dan niet vrijwillig.
HY = Hypotheek achterstand. Deze komt in de regel pas na 6 maanden bij het BKR.

Wachten totdat een BKR code verwijderd wordt uit het bkr kan soms wel 5 jaar duren! Onmogelijk als u net uw droomhuis wilt kopen, uw auto wilt inruilen, of eindelijk wilt beginnen met die verbouwing van de keuken. Een hypotheek is dan een stuk lastiger te krijgen. Een hypotheek met nhg is mogelijk indien u enkel herstelde of ingeloste A of A1 coderingen heeft. Een hypotheek zonder nhg kan zelfs tot meerdere A3 coderingen. U zult dan wel een deel eigen geld in moeten kunnen brengen.