Telenet tankt nog eens 175 miljoen
Telenet betaalt een vlottende rente van 3,5 procent bovenop de Euribor-rente voor zijn nieuwe termijnlening van 175 miljoen euro, die terugbetaald moet worden op 31 december 2018. De netto-opbrengsten worden gebruikt 'voor de algemeneBritse centrale bank laat rente ongemoeid
De Britse rente staat al sinds maart 2009 op 0,5 procent. Het financiele steunprogramma van de centrale bank, dat ook wel 'quantative easing' wordt genoemd, loopt, met een enkele onderbreking, ook al meerdere jaren.Veel economen hielden er al rekening mee dat de ECB de rente onveranderd zou laten, omdat er voortekenen zijn dat de economie niet verder achteruitgaat. ECB-president Draghi begon zijn ambtstermijn vorig jaar met twee achtereenvolgende renteverlagingen
Terwijl de AFM en DNB moord en brand schreeuwen dat we met z'n allen veel te hoge hypotheken hebben, klinkt er vandaag uit het FD een ander geluid. De hypotheekschuld zal vanzelf gaan dalen, voorspelt het Economisch Instituut voor de Bouw.
Spaarrente omlaag bij Delta Lloyd en OHRA
Delta Lloyd en Ohra hebben de rente met 0,2% verlaagd van 2,9% naar 2,7%. Deze verlaging is volgens een woordvoerder een direct gevolg van de gedaalde rente op de geldmarkt. Het wordt goedkoper om te lenen bij de Europese Centrale Bank en daardoorOversluiten hypotheek leidt in toekomst tot financieel drama
Veel woningbezitters die recent hun nieuwe hypotheek met een kapitaalverzekering hebben afgedekt, moeten over ruim twintig jaar fors gaan bijbetalen. Financieel adviseurs waarschuwen voor de verbloemde gevolgen van de zogeheten 'kapitaalverzekering eigen woning.
Dit wordt minstens zon drama als met de woekerpolissen, zegt belastingadviseur Jos Koets. Maar omdat deze verzekering complex is, ontgaat mensen dat ze straks veel meer gaan betalen. De politiek noemt dit een klein probleem, en nog te ver weg. Tussenpersonen blijven de polissen verkopen, omdat de problemen zich toch pas over twintig jaar voordoen. Ze zouden klanten moeten waarschuwen dat de fiscus langs komt.
Veel huizenbezitters die hun hypotheek hebben overgesloten, zitten al aan hogere kosten vast, zonder dat zij dit beseffen. Woningeigenaren hebben afgelopen jaren hun hypotheek tegen een lagere premie opnieuw afgesloten. Wat een aantal tussenpersonen dan onvermeld laat, is dat hun hypotheekrenteaftrek bij oversluiten niet langer voor dertig jaar geldt, constateert Koets, auteur van Woekerpolis en hypotheekdrama.
Gerekend vanaf 2001 mag de hypotheekrenteaftrek maximaal dertig jaar doorlopen. Wordt een hypotheek in 2007 overgesloten, dan betekent dit dat nog 24 jaar aan renteaftrek resteert. Indien de polis later uitkeert, moet de huiseigenaar afrekenen met de fiscus, terwijl hij uitging van een onbelaste uitkering.
Bovendien wordt de jaarlijkse kapitaaluitkering nodig voor de maandelijkse aflossing in die laatste jaren belast. Dat betekent dat de kosten voor huizenbezitters jaarlijks met duizenden euros stijgen, stellen de critici.
Bij nieuwe hypotheken, voor starters, geldt overigens gewoon een looptijd van bijvoorbeeld dertig jaar.
Ook de Consumentenbond en de vergelijker/tussenpersoon Independer.nl waarschuwen bij het oversluiten van hypotheken voor de verborgen consequenties van deze kapitaalverzekering eigen woning. En er zijn genoeg alternatieven, zoals een spaarrekening, tegen lagere kosten met dezelfde opbrengsten, zegt Barbara den Uijl van de Consumentenbond.
Maar omdat de provisies voor adviseurs verleidelijk hoog zijn, worden ze nog steeds verkocht, zegt Edmond Hilhorst, directeur van Independer.
Money View Research, dat onderzoek naar de kapitaalverzekering deed, waarschuwt consumenten hun adviseur expliciet te vragen naar de maandlasten voor de duur van de hele hypotheek.
Elk jaar worden minimaal 100.000 van deze kapitaalverzekeringen afgesloten. Maar soms worden ze onder een andere naam gepresenteerd, stelt Jos Koets.
Een handleiding voor particulieren om het gevaar van deze kapitaalverzekering te ontdekken: als de polis later uitkeert dan wanneer hypotheekrenteaftrek mogelijk is.
Bron: Overgeld.nl 12 april 2007
