Geen aftrek hypotheekrente op fictieve annuitaire aflossing
De renteaftrek is dan alleen voorbehouden aan de annuiteitenhypotheek, de lineaire hypotheek "en alle andere aflossingshypotheken waarbij contractueel vastligt dat de eigenwoningschuld gelijk of sneller dan volgens een annuitair aflossingsschemaHypotheek: geen. Erik Staal (61) wil zich hier terugtrekken, samen met zijn vrouw Anita (61), ver weg van journalisten die hem in Krimpen aan de Lek lastigvallen met vragen over zijn kennis van de miljoenenfraude met risicovolle beleggingen bij Vestia,
De Belgische rente zakt. Zijn we plots een half kernland van de eurozone?
Stelling: De rente op Belgisch staatspapier met een looptijd van 10 jaar zakte gisteren voor het eerst sinds lang onder de 3 procent, tot 2,95. De laatste keer dat de Belgische schatkist zo weinig betaalde om zich te financieren, dateert van augustusEen lagere rente wijst op een hogere waarde van een obligatie en op een toename van het vertrouwen van beleggers in de betreffende staatsleningen. Na een hoopvol begin van de dag eindigde de Spaanse rente fors hoger dan donderdag.
Belgische rente duikt onder 3 procent
In november vorig jaar kwam de rente op Belgisch staatspapier met een looptijd van tien jaar nog dicht bij 6procent. Belgie dreigde toen meegesleurd te worden in het zog van probleemlanden zoals Italie en Spanje, maar staat er nu veel beter voor.Controlethema inkomstenbelasting 2006 bijleenregeling
De Belastingdienst gaat de aangifte inkomstenbelasting 2006 extra controleren op het naleven van de bijleenregeling. Elk jaar besteedt de Belastingdienst bij de behandeling van de aangifte inkomstenbelasting extra aandacht aan een bepaald thema.
Bij het kopen van een nieuwe eigen woning met overwaarde van de oude woning is de (hypotheek)renteaftrek mogelijk beperkt door de bijleenregeling. De overwaarde is het verschil tussen de verkoopopbrengst van de eigen woning en de eigenwoningschuld. De eigenwoningschuld is het bedrag van de lening(en) voor de eigen woning waarover de rente aftrekbaar is in box 1. Het gaat om de (hypotheek)schuld die is afgesloten voor het kopen van de woning of voor de verbetering of het onderhoud van de woning. Op de verkoopopbrengst mogen de verkoopkosten in mindering worden gebracht, bijvoorbeeld de makelaarscourtage.
Als de overwaarde niet of niet helemaal gebruikt wordt om de nieuwe woning te financieren, moet misschien voor de aankoop van de nieuwe woning een hogere lening afgesloten worden. De rente over deze lening is dan echter niet volledig aftrekbaar. Alleen de rente mag afgetrokken worden over de financiering van de aankoopsom van de nieuwe woning, verminderd met de overwaarde. Dit wordt bepaald door de bijleenregeling.
De bijleenregeling geldt alleen als de woning onder de eigenwoningregeling valt, de woning in 2004 of later is verkocht. Als er voor de eerste keer een woning wordt gekocht, dan leidt de bijleenregeling niet tot een beperking van de aftrek.
Voorbeeld: u verkocht uw eigen woning voor 300.000 en loste u daarmee de eigenwoningschuld van 200.000 af. De overwaarde is dan 100.000. Uw nieuwe woning kost 400.000 en financiert deze volledig met een hypothecaire lening. Op grond van de bijleenregeling mag dan alleen de rente aftrekken over 300.000 (aankoopsom ( 400.000) minus overwaarde ( 100.000)).
Wanneer de renteaftrek beperkt wordt door de bijleenregeling, adviseert de Belastingdienst mensen om ook de Voorlopige Teruggaaf 2007 te controleren en eventueel aan te passen.
Voor het invullen van de aangifte inkomstenbelasting kan gebruik gemaakt worden van het Rekenprogramma Bijleenregeling op internet: www.belastingdienst.nl, of de rekenhulp in de aanvullende toelichting. Het aangifteprogramma 2006 kan worden gedownload voor Windows, Apple en Linux. Net als voorgaande jaren is op de site uitgebreide fiscale informatie over de aangifte 2006 te vinden.
Nieuw dit jaar is dat voor de ondertekening van de aangifte die wordt ingediend via internet met de DigiD inlogcode moet worden ondertekend. Deze code kan worden aangevraagd via www.digid.nl. Mensen die via een belastingconsulent of een vak- of ouderenbond aangifte doen, hoeven deze code niet aan te vragen.
Bron: Ministerie van Financin 4 januari 2007
