Geen aftrek hypotheekrente op fictieve annuitaire aflossing
De renteaftrek is dan alleen voorbehouden aan de annuiteitenhypotheek, de lineaire hypotheek "en alle andere aflossingshypotheken waarbij contractueel vastligt dat de eigenwoningschuld gelijk of sneller dan volgens een annuitair aflossingsschemaHypotheek: geen. Erik Staal (61) wil zich hier terugtrekken, samen met zijn vrouw Anita (61), ver weg van journalisten die hem in Krimpen aan de Lek lastigvallen met vragen over zijn kennis van de miljoenenfraude met risicovolle beleggingen bij Vestia,
De Belgische rente zakt. Zijn we plots een half kernland van de eurozone?
Stelling: De rente op Belgisch staatspapier met een looptijd van 10 jaar zakte gisteren voor het eerst sinds lang onder de 3 procent, tot 2,95. De laatste keer dat de Belgische schatkist zo weinig betaalde om zich te financieren, dateert van augustusEen lagere rente wijst op een hogere waarde van een obligatie en op een toename van het vertrouwen van beleggers in de betreffende staatsleningen. Na een hoopvol begin van de dag eindigde de Spaanse rente fors hoger dan donderdag.
Belgische rente duikt onder 3 procent
In november vorig jaar kwam de rente op Belgisch staatspapier met een looptijd van tien jaar nog dicht bij 6procent. Belgie dreigde toen meegesleurd te worden in het zog van probleemlanden zoals Italie en Spanje, maar staat er nu veel beter voor.Is het verstandig om met ons spaargeld een vakantiehuisje te kopen
Mijn vrouw en ik zitten met de vraag of we een flink deel van ons spaargeld en beleggingen gaan gebruiken om een vakantiehuis te kopen. Het gaat om een woning op eigen grond, gelegen in een park op de Veluwe. De koopsom bedraagt 130.000 plus kosten koper en de parkkosten zijn 1600 per jaar. Wij komen er niet goed uit hoe we nu de werkelijke kosten kunnen berekenen. Graag uw hulp.
U moet vooral letten op de kosten: laten we starten met de koopsom plus de kosten koper. Ik ga ervan uit dat u in totaal ongeveer 140.000 kwijt zult zijn. Daarnaast zult u een bedrag van bijvoorbeeld 10.000 moeten reserveren voor de inrichting zodat u in totaal 150.000 investeert. Als u op uw beleggingen een rendement maakt van 5% per jaar, dan levert u dt rendement dus in. De financieringskosten zijn dan 7500 per jaar.
Mogelijk staat daar een waardestijging van het vakantiehuis tegenover, maar dat blijft onzeker. Wat wel zeker is is dat u het geld niet meer beschikbaar heeft om andere zaken van te betalen. Is het spaargeld bestemd als aanvulling op uw pensioen, dan kan de aankoop van het huisje dus een probleem zijn of worden. De waarde van uw vakantiehuis moet u opgeven in box 3 van de inkomstenbelasting. Per saldo betaalt u dan 1,2% belasting over de waarde. Omdat u die belasting nu ook al betaalt over uw beleggingen tel ik deze kosten niet mee. Wat u wel mee moet nemen zijn de parkkosten, energiekosten, waterkosten en de verzekeringspremies voor opstal en inboedel. Bovendien moet u geld reserveren voor het noodzakelijke onderhoud aan het vakantiehuis en op termijn ook de vervanging van de inboedel. Met 5000 per jaar zouden deze kosten allemaal gedekt moeten zijn.
Per saldo kost het vakantiehuis u dan 12.500 per jaar. Daar kunt u ook heel wat weken een leuk huis voor huren.
Bron: Overgeld.nl 20 november 2006
