Geen aftrek hypotheekrente op fictieve annuitaire aflossing
De renteaftrek is dan alleen voorbehouden aan de annuiteitenhypotheek, de lineaire hypotheek "en alle andere aflossingshypotheken waarbij contractueel vastligt dat de eigenwoningschuld gelijk of sneller dan volgens een annuitair aflossingsschemaHypotheek: geen. Erik Staal (61) wil zich hier terugtrekken, samen met zijn vrouw Anita (61), ver weg van journalisten die hem in Krimpen aan de Lek lastigvallen met vragen over zijn kennis van de miljoenenfraude met risicovolle beleggingen bij Vestia,
De Belgische rente zakt. Zijn we plots een half kernland van de eurozone?
Stelling: De rente op Belgisch staatspapier met een looptijd van 10 jaar zakte gisteren voor het eerst sinds lang onder de 3 procent, tot 2,95. De laatste keer dat de Belgische schatkist zo weinig betaalde om zich te financieren, dateert van augustusEen lagere rente wijst op een hogere waarde van een obligatie en op een toename van het vertrouwen van beleggers in de betreffende staatsleningen. Na een hoopvol begin van de dag eindigde de Spaanse rente fors hoger dan donderdag.
Belgische rente duikt onder 3 procent
In november vorig jaar kwam de rente op Belgisch staatspapier met een looptijd van tien jaar nog dicht bij 6procent. Belgie dreigde toen meegesleurd te worden in het zog van probleemlanden zoals Italie en Spanje, maar staat er nu veel beter voor.Koper wendt vaker spaargeld aan voor huis
NIEUWEGEIN - De stijgende huizenprijzen nopen mensen ertoe vaker spaargeld aan te wenden voor de koop van een huis. Dat liet voorzitter Wim van Kampen van de makelaarsvereniging NVM donderdag weten bij de presentatie van de jaarcijfers over 2006. Volgend jaar voorziet de NVM dat woningen gemiddeld 5 procent in waarde stijgen.
De NVM sprak donderdag zijn bezorgdheid uit dat woningen voor bepaalde groepen, zoals starters, onbetaalbaar worden. Tegelijkertijd echter rekent de vereniging op een aanhoudende stijging van de prijzen. Hoe kan dat? Het antwoord ligt in de stille reserves, zei Van Kampen. Starters gebruiken geld uit een erfenis of ouders springen bij met eigen spaargeld. Op die manier zoekt men toch naar een oplossing, aldus de voorzitter. In het vierde kwartaal zijn huizen 1,1 procent in waarde gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. In heel 2006 werden huizen gemiddeld 3,7 procent duurder. De gemiddelde prijs van een koopwoning komt nu uit op 241.000 euro. Van Kampen maakt zich zorgen over de hoge prijzen. Door de verwachte stijging van de huizenprijzen en de oplopende rente is een kritisch betaalbaarheidsniveau bereikt, waardoor kopers minder makkelijk een huis kunnen kopen. Volgens de NVM zouden steden er goed aan doen om verwaarloosde wijken met veelal huurwoningen op te knappen of bepaalde delen te slopen voor nieuwbouw. Het is niet zo dat we alle laagstbetaalden uit hun huurhuis willen halen. Maar in sommige wijken is een betere mix wel gewenst, aldus Van Kampen. De NVM denkt dat de gerevitaliseerde wijken starters zouden trekken. Maar ook welgestelde ouderen, die graag dicht bij de faciliteiten van de stad willen zitten, aldus Van Kampen. De NVM ziet hierin een rol weggelegd voor gemeenten. Bij eventuele forse prijsdalingen door politieke beslissingen, zoals een beperking van de hypotheekrenteaftrek, zijn zelfs starters niet gebaat, vindt de NVM. Prijzen mogen dan wel dalen, maar starters vinden geen geschikte woning. Dat komt omdat de doorstroming stagneert. De getroffen groep stroomt niet meer door, waardoor de hele keten vastloopt, meende Van Kampen. De NVM maakt zich grote zorgen over een eventueel tornen aan aftrek van hypotheekrente. Dat is momenteel de inzet van de PvdA en de ChristenUnie bij de vorming van een kabinet met het CDA. De NVM heeft een brief gestuurd aan de informateur met het verzoek er vanaf te blijven. Als ze er wel aan komen, komt alles op losse schroeven te staan, waarschuwde Van Kampen. Hij wees op een eerdere publicatie van het Centraal Plan Bureau dat huizenprijzen met 14 procent kunnen kelderen als de aftrek gedeeltelijk wordt afgeschaft. In het vierde kwartaal gaf de prijsstijging van 1,1 procent voor de verschillende typen woningen een ander beeld. Zo klom de prijs van de tussenwoning met 1,4 procent, een hoekwoning werd 0,3 procent duurder, de twee-onder-een-kapwoning steeg 1,4 procent in prijs, een vrijstaand huis 0,6 procent en voor een appartement moest 1,1 procent meer betaald worden.
Bron: Volkskrant 11 januari 2007
